Para techar una casa de 90 m² con un techo aligerado de 20 cm se necesitan unos 7,83 m³ de concreto y 783 ladrillos de techo (con 5 % de desperdicio), según los rendimientos del Manual del Maestro Constructor de Aceros Arequipa. El costo total depende del espesor, la resistencia del concreto, el acero, la mano de obra, el distrito y si el concreto llega con bomba. El concreto premezclado se cotiza por m³ al 944 804 003.
La casa propia es el sueño de miles de peruanos. Hay quienes primero, por cuestiones económicas, compran el terreno y luego lo van construyendo de a pocos. Es así que en algún momento, varios peruanos se deben haber hecho la pregunta, ¿cuánto cuesta techar una casa de 90m2?
Sea en cualquier parte de Lima y el Perú, el techar una casa de 90m2 es un gran logro y alegría, pero también implica una serie de costos que tienen que asumirse muchas veces, con muchos años de dedicación y ahorro. En otros casos, de forma más rápida si se tiene enfocado el objetivo. ¿Cuánto cuesta techar una casa de 90m2 en el Perú?
Presta atención a esta nota que a continuación te contamos todo lo que debes saber sobre cuánto cuesta techar una casa, cuanto sale techar una casa, presupuesto para techar una casa de 90m2 en Lima – Perú.
Antes de techar: revisión de la estructura y presupuesto
Factores que hay que tener en cuenta para techar una casa de 90m2
Como bien mencionamos, si piensas techar una casa de 90m2 y estás buscando un presupuesto, primero debes conocer una serie de indicaciones previas. Estas asegurarán que la construcción, en este caso techado, de tu casa, departamento o cualquier inmueble de 90m2 se desarrolle de forma segura y con pocos inconvenientes.
Contrata siempre a profesionales para que te brinden una auditoría general para el techado de tu casa de 90m2.
Es decir, si vas a ejecutar cualquier tipo de construcción lo recomendable es que un profesional sea un ingeniero en construcción civil o arquitecto, por nombrar algunos, proceda a realizar una auditoría de la vivienda que necesita el techado.
Un profesional te mencionará si antes de techar la casa de 90m2 se necesitará reforzar alguna columna o estructura. El techado suele ser la parte final en un proceso de construcción, por lo que las bases y estructuras deberán ser las mejores para que el techo, ya sea de concreto premezclado o tradicional, esté colocado óptimamente. Si optas por concreto premezclado, te recomendamos contactar a una concretera de confianza para garantizar la calidad del material.
Contratar a un profesional en construcción o empresa constructora para brindar un presupuesto sobre el techado de casa de 90m2
Ahora, hay varios maestros albañiles y empresas constructoras que le pueden brindar un presupuesto sobre cuánto cuesta techar una casa de 90m2.
Si contrata a una empresa constructora, esta le puede facilitar de forma rápida y segura un presupuesto detallado sobre el techado de la casa con concreto. Ellos le brindarán diversas opciones del costo de material y lo que necesita para el techado de la casa de 90m2.
Tener a la mano toda la información y planos de la vivienda donde se ejecutará el techado
Bien, ¿cuánto cuesta techar una casa de 90m2 en Lima – Perú? Siempre cuando vayas a solicitar un presupuesto para techar una casa de 90m2 en Lima – Perú, deberás tener a la mano toda la información y la documentación para ejecutar el techado de la vivienda.
De igual manera, deberás contar con los planos de la vivienda para que usted o las personas encargadas puedan enseñarlo a los profesionales de la construcción. Con dicha data, estos le brindarán un presupuesto adecuado para el techado de su casa.
Cuánto concreto, ladrillo y cemento lleva un techo de 90 m²
El Manual del Maestro Constructor de Aceros Arequipa da los rendimientos por m² de techo aligerado. Multiplicados por 90 m², quedan así:
| Espesor del techo | Concreto por m² | Concreto para 90 m² | Ladrillos de techo (con 5 % de desperdicio) | Si se prepara en obra (f'c 175) |
|---|---|---|---|---|
| 17 cm (ladrillo de 12 cm) | 0,080 m³ | 7,20 m³ | 783 | 63 bolsas de cemento, 4,5 m³ de arena gruesa y 4,5 m³ de piedra |
| 20 cm (ladrillo de 15 cm) | 0,087 m³ | 7,83 m³ | 783 | 63 bolsas de cemento, 4,5 m³ de arena gruesa y 4,5 m³ de piedra |
| 25 cm (ladrillo de 20 cm) | 0,100 m³ | 9,00 m³ | 783 | 81 bolsas de cemento, 5,4 m³ de arena gruesa y 5,4 m³ de piedra |
Los ladrillos salen a 8,3 por m² (8,7 con 5 % de desperdicio) en los tres espesores: lo que cambia es la altura del ladrillo. El concreto de la tabla es el del aligerado; si el techo tiene vigas peraltadas, escalera o volados, se suman aparte. Haz el cálculo con tus medidas en la calculadora de techo aligerado. Si dudas entre aligerado y losa maciza, revisa losa aligerada vs. losa maciza.
Cuánto cuesta techar una casa de 90 m²
Presupuesto para techar una casa de 90m2 en Perú – Lima
Ahora que ya conoces los factores e indicadores para techar una casa de 90m2, te brindaremos en este apartado del artículo un estimado de cuánto cuesta techar una vivienda en el Perú de 90 metros cuadrados.
Ojo: el monto que sigue es una referencia de cuando se publicó esta nota, a inicios de 2023, y corresponde al techado completo según presupuestos de maestros de obra, no solo al concreto. Hoy el costo depende del espesor del techo, la resistencia del concreto, el acero, la mano de obra, el distrito y si se usa bomba. Para el concreto premezclado, cotiza por WhatsApp al 944 804 003; si quieres ver cómo se calcula el concreto por m³, revisa precio del m³ de concreto premezclado en Lima.
Techar una casa de 90m2 en Perú – Lima, de acuerdo a los presupuestos aproximados de maestros albañiles y constructores, oscila entre los S/ 20 mil y S/ 23 mil nuevos soles. El precio variará de acuerdo al tipo de material utilizado para techar la vivienda. Así también, el costo dependerá del distrito donde se techará el inmueble. Si decides usar concreto premezclado, consulta con una concretera para obtener un presupuesto detallado y personalizado.
Ventajas del concreto premezclado en el techado
Beneficios de usar concreto premezclado para techar una casa de 90m2
¿Cuáles son las ventajas de usar concreto premezclado frente al concreto tradicional para el techado de una casa de 90m2? Bien, si lo que estás buscando es techar una casa de 90 metros cuadrados y te preguntas, ¿cuánto cuesta techar una casa de 90m2? (sea en Perú o cualquier parte de Lima), debes conocer las ventajas de usar este tipo de material.
En primer lugar, hay que mencionar que el concreto es el protagonista y principal pieza de construcción usado en el mundo. No requiere mucho mantenimiento, es un material resistente y durante su traslado se conserva de buena manera. Si buscas un proveedor confiable, una concretera especializada puede ofrecerte el mejor concreto premezclado para tu proyecto.
A continuación, a modo de resumen, te mostraremos algunas de las ventajas de usar concreto premezclado para techar una casa de 90 metros cuadrados.
*Ayuda a disminuir los precios y costos de la mano de obra
Facilita la reducción del precio de las herramientas y equipos en una construcción
*Se conserva de buena manera y es de fácil traslado para cualquier tipo de construcción y llega a lugares inaccesibles
*Las mezclas son más homogéneas y pasan por un adecuado proceso de gestión de calidad, a fin de que su construcción tenga el mejor concreto premezclado
*Es auditable para pasar todos los niveles de calidad que debe tener una construcción segura.
Cómo pedir el concreto para techar 90 m²
- Confirma el espesor y la resistencia en el plano, por ejemplo aligerado de 20 cm y f'c 210 kg/cm².
- Pide el cubicaje: para 20 cm son unos 7,8 m³, pero una visita técnica a la obra confirma el volumen real, con vigas y volados incluidos.
- Define cómo llegará el concreto al techo: bomba pluma si el camión puede estacionarse cerca, o bomba estacionaria con tubería si el acceso es estrecho. Lo comparamos en bomba de concreto: pluma o estacionaria.
- Ten lista la obra: encofrado, ladrillos y acero revisados, y la cuadrilla con vibradora el día del vaciado. El paso a paso está en vaciado de techo paso a paso.
- Cura el techo: mantenlo húmedo por lo menos los 7 primeros días, como recomienda Aceros Arequipa.
¿A quién y dónde contratar para techar una casa de 90 metros cuadrados?
Bien ahora que ya conoces la importancia de contar con profesionales y expertos para techar una casa de 90m2 en Lima – Perú, te brindamos la opción de dónde conseguir al protagonista e insumo principal para tu construcción.
Ya conoces los BENEFICIOS Y VENTAJAS del concreto premezclado y seguramente si llegaste hasta aquí es que te han recomendado utilizar el concreto premezclado para techar una casa de 90 metros cuadrados. Así que presta atención.
En Concretera Perú, empresa peruana, ofrecemos la distribución y la comercialización de concreto premezclado que necesita para su construcción. Puede llamar al 944 804 003. Atendemos las 24 horas. Y le ofrecemos cotización gratis. Comunícate ahora y te brindaremos atención personalizada en cuanto a la venta de concreto premezclado para techar casa de 90m2 en Lima – Perú o de cualquier otra dimensión.
Para estimar tu volumen, usa la calculadora de techo aligerado: te da los m³ de concreto y los ladrillos según el espesor. Con ese dato, cotiza por WhatsApp al 944 804 003.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos m³ de concreto lleva un techo de 90 m²?
Con aligerado de 20 cm, unos 7,83 m³; con 17 cm, 7,2 m³, y con 25 cm, 9 m³, según el Manual del Maestro Constructor de Aceros Arequipa. Las vigas peraltadas y los volados se suman aparte.
¿Cuántos ladrillos de techo necesito para 90 m²?
Unos 747 (8,3 por m²), o 783 si consideras 5 % de desperdicio. La cantidad es la misma para techos de 17, 20 o 25 cm; cambia la altura del ladrillo.
¿Cuántas bolsas de cemento se necesitan para techar 90 m²?
Si el concreto se prepara en obra con f'c 175, unas 63 bolsas para un techo de 17 o 20 cm y unas 81 para uno de 25 cm. Con concreto premezclado no compras bolsas: pides los m³.
¿Cuánto cuesta techar una casa de 90 m² hoy?
Depende del espesor, la resistencia del concreto, el acero, la mano de obra, el distrito y si se usa bomba. El monto de esta nota es de inicios de 2023; para el concreto, cotiza al 944 804 003.